こんにちは。河北新報エステートのＡです。
はじめに、この度の令和８年熊本地震により、不安な時間を過ごされている方が多くいらっしゃることと思います。
まずは皆さまのご安全と心身のご健康を心よりお祈り申し上げます。一日も早く平穏な生活が戻りますことを願っております。
さて、今回は「★売却活動」について書きますので、良かったらお付き合いください。
前回の記事に記載しましたが、媒介契約締結後、いよいよ売却活動の開始です。
売却活動とは、一言でいうと “ 買主様を探す ” 活動です。
当たり前のことですが、買主様がいないと契約が成立しません。
そのため当社では、主に下記のような手段で買主様を探していきます。
○ 新聞折込チラシ１０，０００枚を無料配布(※諸条件有り)
○ お預かりした物件に看板設置
○ ポータルサイト等に情報を掲載
○ 協力会社へ情報提供 等
※新聞折込チラシの無料配布は、原則として専任媒介契約を締結した物件となります。
折込の地域･枚数など諸条件がありますので、ご利用の際にご確認ください。
細かい内容については、割愛させていただきますので気になる点がありましたら、各担当者へお気軽にお問い合わせください！
今回は１つ、よく言われる質問がありますのでご紹介します。
売主様：「こんなにいろいろ活動するから、後からお金を請求してくるんじゃないでしょうね？」
Ａ(筆者)：「売却活動に掛かる費用は一切いただきません。成功報酬のため、成約時には仲介手数料を頂戴します」
お伝えしていない売却活動で後からお金を頂戴することは一切ありませんので、安心してお任せください！
このように、我々は成功報酬となっておりますので、買主様を見つけないと事業が成り立ちません。そのため、お客様からヒアリングした内容や調査した内容を元に、様々な手段で買主様を探すのです。
買主様が見つかりましたら、いよいよ “ 売買契約 ” です。
次回は「④売買契約」について記載しますので良かったら見に来てください！
今月もご覧いただきありがとうございました。
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